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”一家國有銀行安徽分行個貸中心的高小姐說，雖然合肥沒有出台則對銀行的二套房貸作出要求，但是面對加息壓力，各大銀行都在“國八條”出台後嚴格執行新規。房貸 無薪轉房貸 2016 推薦
“二套房貸放款很難”“二套房首付六成，利率是基準利率的11倍。房貸 連帶保證人
”尹先生一籌莫展時，一位朋友告訴他，“你的第一套房是全款購買，且兩證齊全，可以試著把第一套房抵押給銀行申請貸款，這樣或許能解決首付款不夠的難題。
儘管如此，有業內人士透露，這個標準申請貸款基本上很難放款，二套房貸款利率還有上調的空間。房貸 提前清償借款 利息
家住世紀陽光花園的尹先生打算購買二套房，總價近64萬元，首付需384萬。
銀行貸款 代辦陳先生也已經決定與太太一同購買離原住所不遠的一處房產，居住面積為82㎡，房價270萬元，兩人手頭還有近190萬元的存款，剩下的80萬元的資金空缺就需要貸款了，陳先生了解到隻有商業貸款才能滿足萬元的貸款額度，但面對五花八門的還款方式陳先生也不知該如何是好。房貸利率一覽表2016
”聽了朋友建議，尹先生馬上找到幾土地貸款 流程家銀行咨詢，得到的答覆是，房產抵押貸款沒問題，但抵押率隻有50%或者60%，最高貸款年限為10年，貸款利率需上浮10%~30%不等。
“之前招商銀行的抵押貸款抵押率是70%，貸款利率是在央行同期同檔基準利率的基礎上上浮10%，現在調整為最高貸款額30萬元，利率上浮到20%。房貸利率2016試算
這個標準我們很早就執行了。
”某商業銀行的陳先生表示，政策調整後，國家對銀行“抵押貸款”的監管也十分嚴格。
”他表示，想通過這種方式購買二套房的客戶要仔思考一下，以房產抵押貸款30萬元，10年償還為例，按現行貸款利率計算，享受基準利率的，月還款額為3422元；利率上浮10%的，月還款額為3524元，兩者相差百元，而10年總利息相差12225元。
如果利率上浮20%或者30%，那多付出的利息總額會更多。星展 房貸利率
二套房貸款利率最新消息：二套房貸款利率或將上調年前出台的“國八條”要求各金融機構要切實執行差別化住房信貸政策，合肥雖然沒有出台具體的則，但各大銀行基本都在執行二套房首付六成，利率上浮10%。房貸 自備款
“家裡所有積蓄還不到30萬，而且不能把這筆錢全部拿出來付首付款，至少得想辦法借10萬元。
專家解析：根據陳先生的貸款需求隻有選擇商業貸款才能滿足80萬元的貸款額度，另外因為陳先生第一套房產是貸款購買的，故貸款時被認定為二套房首付60%，利率上浮10%，對於陳先生選擇商業貸款購房後還款方式的選擇專家分析如下：優勢：等額本金是每月償還相等的貸款本金同時歸還當月應支付的貸款利息隨著每月剩餘還款本金的減少每月的還款利息是逐漸減少的所以每月總的還款額也是逐漸減少的還款利息相對等額本息可以節省很多；劣勢：等額本金房貸還款方式對於借款人來說還款初期壓力相對較大；優勢：從還款月供構成來看等額本息每月還款本金逐月增加還款利息逐月減少但每月還款額固定由於每月還款額固定等額本息還款較為方便記憶適合初入職場的人士；劣勢：等額本息房貸還款方式的劣勢是利息支出相對較多；優勢：雙週供還款方式打破了傳統的按月還貸週期將住房貸款還款週期從原來的每月還款一次改變為每兩周還款一次每次還款額為原月供的一半通過還款頻率的加快減少了貸款本金的占用時間從而達到減少整個貸款期的貸款利息支出；劣勢：雙週供的劣勢在於還款次數較為頻繁借款人可能容易遺忘；專家支招對於陳先生選擇還款方式的盲區建議陳先生這類月收入較高的人群選擇等額本金的還款方式較為實惠雖然前期還款壓力較大但是總的支付利息較等額本金還是優惠很多的。房屋貸款 理財
“貸款金額和年限都沒問題，就是感覺利率高了點。公務人員 房貸利率
房貸利率 算法車貸利率計算抵押貸款利率偏高新政之下，少數急於購買二套房的客戶把目光轉投銀行的“抵押貸款”業務。
“原則上說，二套房首付六成，利率上浮10%可以申請辦理二套房貸款，但是現在各行的貸款額度都很緊張，申請容易放款很難，二套房貸款利率有繼續上調的空間，各支行也在等待總行上調二房貸 年利率套房貸款利率的通知。貸款 房屋抵押
”高小姐說，現在二套房貸比首套房貸更受銀行歡迎。
因為利率的調整，銀行辦理二套房貸款業務更有盈利空間。
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